Expansion & Sales Manager (all genders)

Festanstellung, Vollzeit · Berlin

Dein Job bei Raus.

Bevor unsere Cabins für unsere Gäste bereitstehen, braucht es die richtigen Standorte, starke Partner und tragfähige Genehmigungen. Als Expansion und Sales Manager (m/w/d) treibst du genau diese Themen aktiv voran – von der Standortakquise über Vertrags- und Genehmigungsprozesse bis hin zum Aufbau langfristiger Partnerschaften. Zusätzlich gestaltest du gemeinsam mit uns ein neues Geschäftsfeld, in dem neue und bestehende Cabins aktiv vermarktet und verkauft werden. Du übernimmst Verantwortung für Expansionsprojekte in Deutschland und Europa und arbeitest eng mit dem Expansion Team sowie den Gründern zusammen.

Du identifizierst und akquirierst neue Standorte und baust Beziehungen zu geeigneten Partnern und Gemeinden auf.
Du baust ein belastbares Partnernetzwerk aus Grundstückseigentümern, Kommunen und Projektpartnern auf und pflegst es nachhaltig.
Du verantwortest Projektentwicklungen von der Erstprüfung über Vertragsverhandlungen bis zur Standorteröffnung.
Du begleitest baurechtliche und behördliche Prozesse, insbesondere Genehmigungen und Fragestellungen des öffentlichen Baurechts (z.B. Bauen im Außenbereich).
Du wirkst am Aufbau eines neuen Geschäftsbereichs für den Verkauf neuer und bestehender Cabins mit und entwickelst entsprechende Vertriebsstrukturen.
Du unterstützt bei der Vermarktung und dem Verkauf verfügbarer Cabins an geeignete Partner.
Du treibst unsere Expansionsstrategie weiter voran und erschließt neue Zielmärkte.
Du erstellst Marktanalysen, Standortbewertungen und Wirtschaftlichkeitsberechnungen.
Du steuerst größere Lodge- und Standortprojekte über mehrere Monate hinweg.
Du arbeitest eng mit internen Teams aus Legal, Operations und Finance zusammen.

Dein Profil.

Du hast ein abgeschlossenes Studium oder eine Ausbildung, idealerweise in Immobilienwirtschaft, BWL, Architektur, Projektentwicklung, Recht oder einem verwandten Bereich.
Du bringst Erfahrung im Immobilien-, Projektentwicklungs-, Expansions- oder Vertriebsumfeld mit.
Du hast Freude an Vertrieb, Verhandlungen und dem Aufbau neuer Geschäftsbereiche.
Du bringst Interesse an rechtlichen und behördlichen Themen rund um Standort- und Genehmigungsprozesse mit.
Du arbeitest strukturiert, eigenständig und unternehmerisch.
Du bist reisebereit und hast einen Führerschein der Klasse B.
Du sprichst fließend Deutsch und verhandlungssicheres Englisch.
Du brennst für Natur, Reisen und neue Tourismuskonzepte.

Warum Raus?

Du hast direkten Einfluss auf die Expansion eines stark wachsenden Hospitality- und Outdoor-Konzepts und baust neben dem Kerngeschäft aktiv ein neues Businessfeld mit auf.
Wir arbeiten gemeinsam in flachen Hierarchien mit kurzen Entscheidungswegen – an den Next Steps für nachhaltiges, regionales und naturverbundenes Reisen. Hilf uns, Erlebnisse für unsere Gäste zu realisieren, die im Kopf bleiben.
Du übernimmst Verantwortung für reale Projekte mit schneller Umsetzung. Du arbeitest in einem Berliner Büro, in dem es quirlig und gut gelaunt zugeht – Flexibilität in Ort und Zeit gewährleisten wir Dir, wann immer es möglich ist.
Wir wissen, wie wichtig Auszeiten sind: deshalb haben unsere MitarbeiterInnen 28 Urlaubstage und einen Extratag pro Jahr für wohltätige Zwecke.
Know Your Product: 3 Übernachtungen pro Jahr für Dich und Dein Plus1 gehen auf uns!
Wir möchten gemeinsam mit Dir lernen: Du hast Gestaltungsspielraum und Möglichkeiten zur Weiterentwicklung. Wir möchten Deine Ideen hören und sind offen für wilde Visionen.
Work-Life-Balance: Du bekommst eine DRV-Travelcard und wahlweise einen Zuschuss für Dein BVG-Ticket oder den Urban Sports Club… und wir arbeiten stetig an weiteren Benefits für unser Team.
Niemals ohne mein Team: Wir glauben, dass wir RAUS nur als starkes Team immer besser machen können. Damit das funktioniert, darf auch der Spaß nicht zu kurz kommen: viele verschiedene Teamevents und ein jährliches Offsite sorgen für die nötige Abwechslung und eine gute Zeit mit den KollegInnen.

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Über uns

Raus ist ein schnell wachsendes Berliner Scale-up, das neu definiert, wie Menschen in der Natur zur Ruhe kommen. Seit 2021 bieten wir immersive Erlebnisse an einzigartigen, naturnahen Standorten – ermöglicht durch sorgfältig gestaltete Cabins – und haben bereits mehr als 50.000 Gästen geholfen, Abstand vom Stadtleben zu finden. Mit kontinuierlichem Wachstum Jahr für Jahr und einer Expansion in ganz Europa, unterstützt von führenden Brancheninvestoren, positionieren wir Raus als den europäischen Kategorienführer im Bereich „Experiential Outdoor Hospitality“.

Komm mit uns Raus.
Alle Stellenausschreibungen richten sich stets an männliche, weibliche und diverse BewerberInnen, unabhängig von Alter, Geschlecht, Herkunft, sexueller Orientierung, Behinderung, Religion und Weltanschauung. Die Auswahl der BewerberInnen erfolgt ausschließlich anhand von Qualifikationen.

Your Job at Raus.

Before our cabins can be ready for guests, we need the right locations, strong partners, and solid permits. As Expansion and Sales Manager (all genders), you'll actively drive exactly these topics forward – from site acquisition through contract and approval processes to building long-term partnerships. On top of that, you'll help us shape a new business area focused on actively marketing and selling new and existing cabins. You'll take ownership of expansion projects across Germany and Europe, working closely with the Expansion Team and our founders.

You identify, acquire, and develop new locations, partners, and communities.
You build and maintain a solid network of landowners, municipalities, and project partners.
You take ownership of project development from initial review through contract negotiations to site opening.
You manage planning permission and regulatory processes, particularly around public building law (e.g. construction in rural/outlying areas).
You contribute to building a new business unit for selling new and existing cabins, including developing the relevant sales structures.
You support the marketing and sale of available cabins to suitable partners.
You drive our expansion strategy forward and open up new target markets.
You create market analyses, site assessments, and feasibility calculations.
You manage larger lodge and site projects over several months.
You work closely with internal teams across Legal, Operations, and Finance.

Your profile.

You have a completed degree or vocational training, ideally in real estate, business administration, architecture, project development, law, or a related field.
You bring experience in real estate, project development, expansion, or sales.
You enjoy sales, negotiations, and building new business areas from the ground up.
You have an interest in legal and regulatory topics related to site development and permitting processes.
You work in a structured, independent, and entrepreneurial way.
You are willing to travel frequently and hold a valid Class B driver's license.
You speak fluent German and business-level English.
You are passionate about nature, travel, and new tourism concepts.

Why Raus?

You'll have a direct impact on the expansion of a fast-growing hospitality and outdoor concept – and the opportunity to actively build a new business area alongside our core business.
We work together in flat hierarchies with fast decision-making on the next steps for sustainable, regional, and nature-connected travel. Help us create experiences for our guests that truly stick.
You'll take responsibility for real projects with quick turnaround, working in a lively, upbeat Berlin office. We guarantee flexibility in time and place whenever possible.
We know how important time off is: our employees get 28 vacation days plus one extra day per year for charitable causes.
Know Your Product: 3 nights per year for you and your Plus1 are on us!
We want to grow together with you: you'll have creative freedom and real opportunities for development. We want to hear your ideas and are open to bold visions.
Work-Life-Balance: You'll receive a DRV-Travelcard and your choice of a BVG ticket subsidy or Urban Sports Club membership… and we're constantly working on more benefits for our team.
Never without my team: We believe we can only make RAUS better and better as a strong team. To make that work, fun can't be missing – lots of team events and an annual offsite keep things fresh and build great connections with your colleagues.

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About us

Raus is a Berlin-based, fast-growing scale-up - reshaping how people recharge in nature. Since 2021, we’ve offered immersive experiences in unique, nature-rich locations through thoughtfully designed cabins - helping more than 50,000 guests find rest away from city life. With continuous year-over-year growth and expansion across Europe, backed by leading industry investors we establish Raus as the European category leader in experiential outdoor hospitality.

Come Raus with us.

All job advertisements are always addressed to male, female and diverse applicants, regardless of age, gender, origin, sexual orientation, disability, religion and ideology. Applicants are selected exclusively on the basis of qualifications.

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